Добрый день, по техническому паспорту и кадастровой выписке ВРИ жилой дом, сделал техплан по изменениям добавил координаты, материал и т.д., получил приостановку, у земельный участка ВРИ «для объектов общественно-делового значения» по документам «под культурно-оздоровительного центра». А как быть? ЗУ в федеральной собственности и ПЗЗ ВРИ подходящего нет.


Читать дальше →

Здравствуйте! не могу разобраться с изменениями внесенные в ФЗ-221 ФЗ от 03.07.2016 № 361-ФЗ, как теперь можно постановить на ГКУ жилой дом (здание), если нет разрешения на строительство и проектной документации, тем более тех.паспорта, изготовленного до 01.01.2013 года и если ещё дом построен еще до введения в действия Земельного кодекса РФ? Заранее всем спасибо!


Читать дальше →

Добрый день, есть технический паспорт состоит из несколько ОКС, прошит, печати на титульном листе и последний лист. Сейчас ставлю один ОКС. Надо сканировать весь техпаспорт или достаточно сканировать только несколько листов? Спасибо.


Читать дальше →

Предыстория: «Крымнаш», покупается нежилое (коммерческое) помещение в многоквартирном доме в Крыму после референдума. Желаемому назначанию оно немного не соответствует, посему начинается хождение по мукам с целью выполнить узаконенную перепланировку. То есть выполняется проект, собираются всякие справки и разрешения, очень неторопливо и со скрипом проект проводится через МВК, выбивается утверждение администрацией города решения МВК, проводятся собственно работы, сотрудник БТИ приезжает и перемеряет получившееся помещение, составляет технический паспорт, и остаются лишь последние шаги: получить новый техплан, поставить на кадастр с новой площадью, и получить новое свидетельство о праве собственности. Кадастровый инженер принимает все доки, делает техплан, я его подаю в Росреестр. Разумеется, на каждом из перечисленных шагов (кроме самого последнего) я лишаюсь той или иной суммы денег — итог уже получается довольно приличным. И вот сегодня получаю из Росреестра… приостановление.


Читать дальше →

Здравствуйте. Подготавливаю технический план на трансформаторную подстанцию. Но я не знаю как правильно ставить, как сооружение или как здание. Помогите пожалуйста.


Читать дальше →

Добрый день, кто- нибудь ставил на учёт сооружения Причал, есть кадастровый номер РУ, площадь и название Причал а так же акт приватизации, какие ещё должны быть документы? Первый раз с этим встретился. Спасибо


Читать дальше →

Добрый вечер! Коллеги, кадастровые инженеры, у меня возник вопрос и я совсем запуталась. Вопрос следующий: кадастровый инженер несет ответственность за вносимые сведения в межевые, технические планы, то есть в том числе и за координаты характерных точек. Так вот, если кадастровый инженер сам не делает съемку на местности, не выезжает в «поля», кто тогда несет ответственность за координаты. Получается геодезисты сняли объект, обработали и передали КИ. Кадастровый инженер выполнил свою работу, так сказать камеральную. И если какой-то «косяк» в координатах, то вся ответственность только на КИ лежит? Как быть в такой ситуации? Этот вопрос как-то урегулирован законодательно, может кто сталкивался или знает? Зарплату получают все, а ответственность только на КИ?


Читать дальше →

Доброго времени суток! Планирую начать работать самостоятельно, своего геодезического прибора пока нет, но есть возможность получать координаты у знакомого геодезиста. Могу ли я прописывать в техплане (межевом плане) его прибор? Или использовать другой метод (аналитический, картографический и т.п.)?


Читать дальше →

Актуальность темы
Комментарии к нововведениям и кардинальным изменениям в Земельном Кодексе РФ, рассматриваются наиболее актуальные изменения в законодательстве РФ в сфере недвижимости, строительства и земельных отношений, принятые в 2014-15 гг. и вступающие в силу в 2016 году. Отдельное внимание будет уделено значительным изменениям в Федеральные законы от 13 июля 2015 г.: объединение и новые правила кадастрового учёта и регистрации недвижимости согласно № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и самовольное строительство по № 258-ФЗ. Практические аспекты деятельности, комментарии экспертов, судебно-арбитражная практика, рекомендации по применению действующих и вводимых нормативно-правовых актов.
Читать дальше →